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江蘇省天衡拍賣有限公司蘇州分公司  蘇州物華拍賣有限公司ukv蘇州市拍賣行有限公司

聯合拍賣公告ukv蘇州市拍賣行有限公司

受蘇州高新區（虎丘區）獅山街道辦事處委托，定于2021年11月5日上午10時在中國拍賣行業協會中拍平臺（http: //paimai.caa123.org.cn）對下列資產進行公開拍賣，現將有關事項公告如下：ukv蘇州市拍賣行有限公司

一、拍賣標的：（以現場踏勘看樣為準）位于蘇州市高新區竹園路20號原蘇州日本電波工業有限公司所屬構筑物、建筑物、房屋裝修、機器設備、配電設施、綠化苗木和地面附著物拆除遷移工程（不包括所屬土地、供電局電力設施，以現狀現場為準）。拍賣人及委托人不能保證拍賣標的的品質，不承擔瑕疵擔保責任，競買人必須仔細踏勘看樣。ukv蘇州市拍賣行有限公司

二、拍賣時間：2021年11月5日上午10時ukv蘇州市拍賣行有限公司

三、拍賣地點：中國拍賣行業協會中拍平臺（http: //paimai.caa123.org.cn）ukv蘇州市拍賣行有限公司

四、報名地點：（1）蘇州市舊學前100號（市拍）ukv蘇州市拍賣行有限公司

（2）蘇州市吳中區蘇蠡路63號蠡諧大廈615室（天衡）ukv蘇州市拍賣行有限公司

（3）蘇州市姑蘇區人民路383號泰華商城907室（物華）ukv蘇州市拍賣行有限公司

五、咨詢及預約看樣：18906200578   0512-67770198（市拍）ukv蘇州市拍賣行有限公司

                    15862379333   0512--65208511（天衡）ukv蘇州市拍賣行有限公司

                    13771809232   0512-65185928（物華）ukv蘇州市拍賣行有限公司

六、報名登記注意事項ukv蘇州市拍賣行有限公司

（一）競買人須提供的材料：1、競買人須為蘇州市區范圍內注冊的建筑工程施工總承包叁級以上建筑工程企業（含叁級）并與房屋建筑工程監理丙級以上（含丙級）的監理單位聯合競買。2、競買人須提供自2018年10月27日至今在蘇州市區范圍內承擔過廠房拆除業績3個及以上，需提供中標通知書或拍賣成交確認書原件及合同原件（時間以合同簽訂時間為準，與蘇州市區范圍內政府行政機關簽訂的合同可免提供中標通知書或拍賣成交確認書）3、競買人須提供蘇州市區范圍內建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質證書副本原件及復印件、營業執照副本原件及復印件、《安全生產許可證》副本原件及復印件、建筑工程二級及以上注冊建造師注冊證書和安全B類證書原件及復印件、安全員注冊C類證書原件及復印件、建造師及安全員身份證原件及復印件、建造師及安全員連續6個月以上蘇州市（含區）社保證明原件、法人代表身份證原件及復印件、授權委托書原件及代理人身份證原件及復印件。4、大型霧炮車3輛（自有或租賃，租賃需提供租賃合同原件和車輛參數，租賃合同到期日不得早于【2022】年【8】月【31】日），大型霧炮車行駛證額定裝載質量為不低于8噸，霧炮機射程不低于100米，車輛初始登記日期須為2018年1月以后，年檢和保險均未過期，提供行駛證原件及復印件、登記證書原件及復印件、保險單原件及復印件。5、與競買人合作的房屋建筑工程監理丙級以上監理單位營業執照副本原件及復印件，房屋建筑工程監理丙級以上監理單位資質證書正本原件及復印件、監理單位與房屋建筑工程監理單位簽訂的安全監理協議原件到拍賣公司競買登記（以上所有復印件均須加蓋公章，代理人為本項目建造師）。ukv蘇州市拍賣行有限公司

（二）競買步驟(所有競買人必須重新攜帶完整材料至拍賣公司進行報名，報名時全程錄音錄像)：1、競買人須于2021年10月27日至11月1日下午3時前到拍賣公司報名，并在審核通過后繳納參拍保證金500萬元及資料費300元（現金），同時簽署競買人承諾書，參拍保證金由建筑單位出具（轉賬方式交付，以2021年11月1日下午5時前實際到賬為準），收款人：蘇州高新區（虎丘區）獅山街道辦事處(預算外），賬戶：544358217471，開戶行：中國銀行長江路支行，逾期不辦理報名手續（保證金到賬后，由委托人出具保證金收據；拍賣會結束后，未成交的競買人須向委托方歸還保證金收據，委托方在收到收據之日起5個工作日后將參拍保證金無息退回至未成交的競買人）。待資格審定及保證金交付后，組織看樣。看樣統一時間為2021年11月2日至3日（9:30-15:00）。2、特別強調：根據江蘇省住房和城鄉建設廳發布的蘇建函建管［2019］233號《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》文件要求，報名時，由拍賣人對競買人的資質動態監管狀態進行查詢（查詢平臺：江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺），資質（建筑工程資質）核查結果為不達標的企業，不得參與報名。3、拍賣成交后，買受人所交付的參拍保證金500萬元直接轉作履約保證金，并于2021年11月12日下午3時前付清拍賣成交款、成交額5%的拍賣傭金、公告費，逾期視作違約，已交納的參拍保證金買受人自愿放棄，委托人適期另行拍賣；中拍平臺網絡服務費由買受人按照中拍平臺收費標準自行支付。4、項目拆除施工前需提供《房屋、設備拆除方案》、《安全事故應急救援預案》、《消防技術方案》、《拆遷工地施工防塵措施》、《新冠肺炎疫情防控工作應急預案》交委托方后，報相關部門審定。買受人在施工拆除前，必須辦理本拆除項目整體人壽團險，買受人進場施工后需提供相關操作人員的特種作業證，并交委托人審查備案，通知進場后方可實施拆除。5、本次拍賣標的建筑清運費須買受人自行承擔。ukv蘇州市拍賣行有限公司

（三）特別提示：1、進場拆除移交時間以委托方通知為準；施工前需對廠區內所有枯枝樹葉和易燃物全部清理干凈。2、買受人須與競買登記合作的房屋建筑工程監理單位共同完成施工，并由買受人承擔相關安全責任。3、買受人在項目拆除施工前需提供由委托第三方環保專業咨詢機構編制的《企業拆除活動污染防治方案》、《污染防治應急預案》并報地方人民政府生態環境、經發部門備案，嚴格按照有關規定實施殘留物料和污染物、污染設備和設施的安全處理處置，并做好拆除活動相關記錄，防范拆除活動污染土壤和地下水。在拆除活動結束后，買受人將《企業拆除活動環境保護工作總結報告》及具備相應環境檢測資質的機構出具《地下水質檢測報告》報地方人民政府生態環境、經發部門備案。4、施工現場三輛霧炮車必須與報名登記時的車輛一致（包括車牌號、參數相符等信息）。5、施工進場前需對竹園路、靈巖街、東西四周沿線原鐵藝部分切割拆除后，用單面粉刷磚砌圍墻并使用仿真草皮裝飾，高度不低于2.5米，并安裝噴淋控制揚塵。6、由于施工現場是竹園路沿線及學校、住宅區域周邊，進場前買受人需對日本電波所有建筑物、構筑物。周圍設置警戒標志和警戒線，派專人和安全員負責看護，做好各項防護措施。7、廠區西側圍墻外樹林里園林式亭子建筑物需一起拆除。8、施工拆除過程中廠區內危廢不能隨意處置，全部收集好，買受人須委托具有危廢資質處置的單位進行集中處置，費用及所有相關安全責任全部由買受人承擔。9、鋼結構、冷庫拆除要求一律用機械扒倒，在地面切割分解。10、施工期做好新冠肺炎疫情防控工作。11、廠區內西北角供電局開閉所及房屋需保留，拆除工程中需做好相應防護措施。12、渣土處理按蘇州市人民政府渣土辦要求處理（具體請到蘇州建筑垃圾工程辦公室咨詢）。13、本項目拆除完成后，做到場地內所有垃圾全部清運，無建筑垃圾及殘雜物遺留現場，在完工后應做到將拆除區域內所有出入口（包括缺口）用2.5米高度磚體圍墻進行封閉，拆除區內裸土地面采取防塵覆蓋、鋪裝等措施防止風吹產生揚塵。14、竣工后待委托方驗收合格，委托方將履約保證金無息退還至買受人。ukv蘇州市拍賣行有限公司

七、其他事項詳見《拍賣告知書》。ukv蘇州市拍賣行有限公司

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