蘇州市拍賣行有限公司拍賣公告SaY蘇州市拍賣行有限公司

受蘇州高新區(qū)獅山商務創(chuàng)新區(qū)管理辦公室委托，定于2024年 7 月 1 日上午10時在中國拍賣行業(yè)協(xié)會中拍平臺（http: //paimai.caa123.org.cn）對下列資產(chǎn)進行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：SaY蘇州市拍賣行有限公司

一、拍賣標的：（以現(xiàn)場踏勘看樣為準）位于蘇州市高新區(qū)向陽路66號原蘇州PPG包裝涂料有限公司名下的建筑物、構(gòu)筑物、設備設施、綠化拆除遷移工程（不包括所屬土地使用權(quán)、門衛(wèi)室、圍墻（含向陽路沿邊的空心鐵圍欄）、公共設施及已告知不在拍賣范圍的資產(chǎn)等，具體以現(xiàn)場踏勘看樣為準）。拍賣人及委托人不能保證拍賣標的的品質(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任，競買人必須仔細踏勘看樣。SaY蘇州市拍賣行有限公司

二、咨詢及預約看樣：即日起接受咨詢，預約看樣。SaY蘇州市拍賣行有限公司

三、報名地點：蘇州市舊學前100號，聯(lián)系電話：18550399220SaY蘇州市拍賣行有限公司

四、報名登記注意事項：SaY蘇州市拍賣行有限公司

（一）競買人須提供的材料：SaY蘇州市拍賣行有限公司

1、競買人須為蘇州大市范圍內(nèi)注冊的建筑工程施工總承包一級以上建筑工程企業(yè)（含一級）并與房屋建筑工程監(jiān)理丙級以上（含丙級）的監(jiān)理單位聯(lián)合競買。SaY蘇州市拍賣行有限公司

2、競買人須提供蘇州大市范圍內(nèi)建筑工程施工總承包一級以上（含一級）資質(zhì)證書正副本原件及復印件、營業(yè)執(zhí)照正副本原件及復印件、《安全生產(chǎn)許可證》副本原件及復印件、建筑工程二級及以上注冊建造師注冊證書和安全B類證書原件及復印件、安全員(不少于3人)注冊C類證書原件及復印件、建造師及安全員身份證原件及復印件、建造師及安全員連續(xù)6個月以上蘇州市（含區(qū)及縣級市）社保證明原件、法人代表身份證原件及復印件、授權(quán)委托書原件及代理人身份證原件及復印件。SaY蘇州市拍賣行有限公司

3、滅火救援特種車輛2輛和大型霧炮車4輛，滅火救援車行駛證額定載質(zhì)量不低于6噸，頂部配置噴距不低于40米消防高炮。大型霧炮車行駛證額定載質(zhì)量不低于8噸，霧炮機射程不低于100米，車輛初始登記日期均須為2016年1月以后，年檢和保險均未過期，自有或租賃，租賃需提供租賃合同原件，大型霧炮車需提供車輛參數(shù)、霧炮機參數(shù)（包含整車、霧炮機照片）。提供行駛證原件及復印件、登記證書原件及復印件，保險單原件和復印件。SaY蘇州市拍賣行有限公司

4、與競買人合作的房屋建筑工程監(jiān)理丙級以上監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件，房屋建筑工程監(jiān)理丙級以上監(jiān)理單位資質(zhì)證書正本原件及復印件、監(jiān)理單位與房屋建筑工程監(jiān)理單位簽訂的安全監(jiān)理協(xié)議原件。SaY蘇州市拍賣行有限公司

5、本標的含有化工設備拆除，競買人須自身具備石油化工施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)或與具有石油化工施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)的企業(yè)合作施工；如合作施工須提供合作意向書（或協(xié)議）原件，具有石油化工施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)的企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、石油化工施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)證書原件及復印件、安全生產(chǎn)許可證原件及復印件、項目經(jīng)理證書及身份證原件及復印件（每家石油化工企業(yè)只能與一位競買人合作，不得重復合作）。SaY蘇州市拍賣行有限公司

（以上所有復印件均須加蓋公章，代理人為本項目建造師）SaY蘇州市拍賣行有限公司

（二）競買步驟：SaY蘇州市拍賣行有限公司

1、競買人須于2024年 6 月 26 日下午3時前提供上述所需材料到我公司辦理報名手續(xù)，并在審核通過后繳納參拍保證金500萬元及資料費300元（現(xiàn)金），同時簽署《拍賣告知書》及競買人承諾書（法人代表或代理人簽字并蓋公章），參拍保證金由建筑單位出具（轉(zhuǎn)賬方式交付，以2024年 6 月 27 日下午5時前實際到賬為準），收款人：蘇州高新區(qū)獅山商務創(chuàng)新區(qū)管理辦公室，賬戶：51607000001311，開戶行：蘇州銀行獅山路支行，逾期不辦理報名手續(xù)（保證金不計利息并注明“向陽路66號拆除保證金”，保證金到賬后，由委托人出具保證金收據(jù)；拍賣會結(jié)束后，未成交的競買人須向委托人歸還保證金收據(jù)，委托人在收到收據(jù)之日起5個工作日后將參拍保證金無息退回至未成交的競買人）。待資格審定及保證金交付后，組織看樣。特別強調(diào)：報名時，由拍賣人對競買人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)進行查詢（查詢平臺：江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺），資質(zhì)（建筑工程資質(zhì)）核查結(jié)果為不達標的企業(yè)，不得參與報名。看樣統(tǒng)一時間為2024年 6 月 28 日至 29 日（9:30-15:00）。SaY蘇州市拍賣行有限公司

2、拍賣成交后，買受人所交付的參拍保證金500萬元直接轉(zhuǎn)作履約保證金，另需交納污染防治保證金50萬元及垃圾清運費預付款50萬元，并于2024年 7 SaY蘇州市拍賣行有限公司

月 4 日下午3時前付清拍賣成交款、成交額5%的拍賣傭金、公告費、中拍平臺軟件使用費及污染防治保證金，垃圾清運預付款于四方協(xié)議簽訂后三日內(nèi)交付至協(xié)議中運輸單位，中拍平臺軟件使用費由買受人按照中拍平臺收費標準自行支付。買受人逾期支付任一款項的或者拒絕簽署《拆除遷移協(xié)議書》的，視作違約，已交納的參拍保證金買受人自愿放棄，委托人適期另行拍賣。SaY蘇州市拍賣行有限公司

3、項目拆除施工前需提供《房屋、設備拆除方案》、《安全事故應急救援預案》、《消防技術(shù)方案》、《拆遷工地施工防塵措施》等交委托人后，報相關(guān)部門審定。買受人在施工拆除前，必須辦理本拆除項目整體人壽團險，買受人進場施工后需提供相關(guān)操作人員的特種作業(yè)證，并交委托人審查備案，通知進場后方可實施拆除。SaY蘇州市拍賣行有限公司

4、本次拍賣標的建筑清運費須買受人自行承擔。SaY蘇州市拍賣行有限公司

（三）特別提示：SaY蘇州市拍賣行有限公司

1、項目交接及開工時間以委托人通知為準，施工前需對廠區(qū)內(nèi)所有枯枝樹葉和易燃物全部清理干凈。進場施工前委托人將對滅火救援車和霧炮車現(xiàn)場進行查驗，施工設備及車輛各項功能必須都能正常使用，買受人須按本公告要求數(shù)量配備車輛，且需增加施工人員及設備，合理施工，流水作業(yè)，確保整個項目按期完工。SaY蘇州市拍賣行有限公司

2、買受人須與競買登記合作的房屋建筑工程監(jiān)理單位共同完成施工，并由買受人承擔相關(guān)安全責任。SaY蘇州市拍賣行有限公司

3、整個項目須于2024年 11 月 30 日前完工退場，否則每逾期一天罰款10萬元，逾期超過5日的，委托人有權(quán)終止《拆除遷移協(xié)議書》，并由委托人強制清場，未拆除的建筑物、設備、設施等視為買受人放棄權(quán)利，履約保證金不予返還，作為委托人處理買受人遺留事項的費用（委托人有權(quán)自行委托第三方處理買受人未達要求或遺留的相關(guān)事項，所產(chǎn)生的費用從履約保證金中抵扣不足的，超出部分仍由買受人承擔）。SaY蘇州市拍賣行有限公司

4、施工進場前買受人需按要求搭建圍擋（仿真草皮裝飾夾心彩鋼板圍擋，高度不低于4米，并做噴淋控制揚塵, 且場地內(nèi)須設置高桿噴霧4個），全封閉施工，外立面設置不少于50%的公益廣告。SaY蘇州市拍賣行有限公司

5、施工拆除過程中廠區(qū)內(nèi)如有危廢不能隨意處置，全部收集好，買受人須委托具有危廢資質(zhì)處置的單位進行集中處置，費用及所有相關(guān)安全責任全部由買受人承擔。SaY蘇州市拍賣行有限公司

6、拍賣成交后，買受人須按照委托人的要求進行拆除施工（包含每棟樓拆除的起始順序等），買受人須聽從委托人的安排。SaY蘇州市拍賣行有限公司

7、廠區(qū)內(nèi)樹木及綠化須及時遷移，嚴禁采用鋸斷等方式處理，嚴禁毀綠。SaY蘇州市拍賣行有限公司

8、鋼結(jié)構(gòu)拆除要求一律用機械扒倒，在地面切割分解。SaY蘇州市拍賣行有限公司

9、該項目中所有垃圾（包括原有垃圾和拆除產(chǎn)生的垃圾）按蘇州市人民政府渣土辦及相關(guān)主管機關(guān)的要求處置，由買受人作為處置主體須在正式辦理項目資產(chǎn)移交之日后30個工作日內(nèi)完成與相關(guān)部門簽署四方協(xié)議的工作，如逾期，視作違約。垃圾處置所需的行政審批由買受人負責辦理，垃圾處置所產(chǎn)生的一切費用由買受人承擔。SaY蘇州市拍賣行有限公司

10、施工方運輸時應注意渣土不得拋灑，否則應承擔由此引起的一切法律責任，包括處罰、賠償?shù)取�為控制揚塵，施工過程中要求采用拆除面淋濕操作方法，拆除區(qū)內(nèi)裸土地面及現(xiàn)場未清理的建筑垃圾需隨時逐步采用6幀以上的防塵網(wǎng)進行覆蓋、鋪裝等措施防止風吹產(chǎn)生揚塵。SaY蘇州市拍賣行有限公司

11、本項目拆除完成后，做到場地內(nèi)建筑物全部拆除、樹木及綠化全部遷移，場地內(nèi)所有垃圾全部清運，無建筑垃圾、污染物及殘雜物遺留現(xiàn)場，土地平整壓實。在完工后應做到將拆除區(qū)域內(nèi)保留四周4米高度仿真草皮裝飾夾心彩鋼板圍檔，所有出入口(包括缺口)用4米高度仿真草皮裝飾夾心彩鋼板門進行封閉。拆除區(qū)內(nèi)裸土地面采取防塵覆蓋、鋪裝等措施（綠色防塵網(wǎng)要求6幀以上）防止風吹產(chǎn)生揚塵。SaY蘇州市拍賣行有限公司

12、整個項目竣工后待委托人驗收合格，委托人將履約保證金無息退還至買受人（如有違約金或罰款，退還余款）。SaY蘇州市拍賣行有限公司

五、更多其他相關(guān)事項詳見《拍賣告知書》。SaY蘇州市拍賣行有限公司

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